시·군·구 분석
경북 칠곡군
배후인구 110,043명 · 의료기관 93개소 · 인구 1만명당 8.45개소
연령 구조
과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.
여성 15~39세 11,414명 (10.4%) · 여성 20~49세 18,052명 (산부인과 기준)
진료과목별 경쟁 밀도
| 진료과목 | 기관 수 | 1만명당 | 전국 평균 | 지수 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 치과 | 23 | 2.09 | 4.11 | 51 | 지도 |
| 한의원 | 17 | 1.54 | 3.23 | 48 | 지도 |
| 내과 | 10 | 0.91 | 1.23 | 74 | 지도 |
| 정형외과 | 7 | 0.64 | 0.75 | 85 | 지도 |
| 요양병원 | 7 | 0.64 | 0.30 | 213 | 지도 |
| 소아청소년과 | 6 | 0.55 | 0.44 | 125 | 지도 |
| 마취통증의학과 | 4 | 0.36 | 0.29 | 124 | 지도 |
| 이비인후과 | 4 | 0.36 | 0.60 | 60 | 지도 |
| 안과 | 3 | 0.27 | 0.39 | 69 | 지도 |
| 외과 | 2 | 0.18 | 0.24 | 75 | 지도 |
| 신경외과 | 2 | 0.18 | 0.13 | 138 | 지도 |
| 산부인과 | 2 | 0.18 | 0.39 | 46 | 지도 |
| 가정의학과 | 2 | 0.18 | 0.19 | 95 | 지도 |
| 신경과 | 1 | 0.09 | 0.08 | 113 | 지도 |
| 정신건강의학과 | 1 | 0.09 | 0.40 | 23 | 지도 |
| 비뇨의학과 | 1 | 0.09 | 0.27 | 33 | 지도 |
| 피부과 | 1 | 0.09 | 0.50 | 18 | 지도 |
지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.
동별 밀도 8개 동
정신건강의학과 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 128개소 중 124개소가 집계에 들어갔습니다.
| 행정동 | 인구 | 평균나이 | 여성 15~39세 | 정신건강의학과 | 1만명당 | 지수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 왜관읍 | 32,103 | 46.4 | 3,383 | 0 | 0.00 | 0 |
| 석적읍 | 30,422 | 37.9 | 4,179 | 0 | 0.00 | 0 |
| 북삼읍 | 22,829 | 44.3 | 2,314 | 0 | 0.00 | 0 |
| 약목면 | 8,793 | 53.3 | 611 | 0 | 0.00 | 0 |
| 동명면 | 5,201 | 61.2 | 196 | 0 | 0.00 | 0 |
| 지천면 | 4,080 | 56.4 | 276 | 0 | 0.00 | 0 |
| 가산면 | 3,451 | 55.8 | 209 | 0 | 0.00 | 0 |
| 기산면 | 3,164 | 51.7 | 246 | 0 | 0.00 | 0 |
동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.
신규 개원 추이 정신건강의학과
개설일자 정보가 있는 기관이 없습니다.
상업용 부동산 시세 79건
국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).
| 건물용도 | 거래 | 중앙값 (만원/㎡) | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 제2종근린생활 | 49 | 205 | 71 | 1,142 |
| 제1종근린생활 | 19 | 133 | 51 | 504 |
진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.
동별 시세 (근린생활·업무)
여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).
| 법정동 | 거래 | 중앙값 (만원/㎡) | 최저 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 왜관읍 왜관리 | 7 | 288 | 120 | 504 |
| 북삼읍 인평리 | 6 | 111 | 76 | 217 |
| 지천면 금호리 | 6 | 211 | 185 | 299 |
| 왜관읍 삼청리 | 5 | 219 | 71 | 252 |
| 약목면 복성리 | 4 | 148 | 62 | 1,142 |
| 석적읍 중리 | 4 | 161 | 83 | 209 |
| 가산면 송학리 | 3 | 150 | 150 | 227 |
| 동명면 봉암리 | 3 | 407 | 291 | 420 |
상가 임대료·공실률 2026년 2분기
한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.
| 권역 | 소규모 임대료 원/㎡·월 |
소규모 공실률 | 집합 임대료 원/㎡·월 |
집합 공실률 |
|---|---|---|---|---|
| 가흥택지개발지구 | 12,260 | 6.3% | - | - |
| 경북김천혁신도시 | - | - | 13,685 | 44.0% |
| 경북도청신도시 | - | - | 13,607 | 30.7% |
| 경산시청 | 14,414 | 5.6% | - | - |
| 경주도심 | 20,942 | 22.2% | - | - |
| 구미산업단지 | 16,018 | 18.8% | 21,197 | 17.3% |
| 구미선주원남동 | 11,855 | 0.0% | - | - |
| 구미역 | 14,206 | 6.8% | 22,482 | 26.2% |
| 문경점촌흥덕 | 9,525 | 18.5% | 14,527 | 5.1% |
| 상주동문동 | 10,058 | 29.7% | - | - |
| 안동구도심 | 12,541 | 7.6% | 14,929 | 37.2% |
| 양덕동 | 9,756 | 9.1% | - | - |
| 영일대해수욕장 | 17,825 | 0.0% | - | - |
| 영주중앙 | 8,463 | 19.8% | 7,278 | 10.6% |
| 옥동사거리 | 11,180 | 0.0% | 14,366 | 18.3% |
| 포항원도심 | 10,851 | 3.5% | 13,898 | 24.8% |
| 포항중앙 | 11,903 | 20.8% | 15,481 | 38.2% |
| 포항효자동 | 17,402 | 0.0% | - | - |
| 황리단길 | 39,126 | 0.0% | - | - |
공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.
※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.
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