시·군·구 분석

경남 진주시

배후인구 346,145명 · 의료기관 439개소 · 인구 1만명당 12.68개소

346,145총인구

153,161총가구

44.4평균나이

39,691사업체

151,600종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

경남 진주시의 산부인과 8개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 21,809 · 6.3%
10대 34,072 · 9.8%
20대 44,081 · 12.7%
30대 41,399 · 12%
40대 49,406 · 14.3%
50대 58,013 · 16.8%
60대 51,837 · 15%
70세 이상 45,488 · 13.1%

여성 15~39세 46,998명 (13.6%) · 여성 20~49세 63,597명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
치과	122	3.52	4.11	86	지도
한의원	101	2.92	3.23	90	지도
내과	39	1.13	1.23	92	지도
소아청소년과	20	0.58	0.44	132	지도
기타 의료기관	17	0.49	0.19	258	지도
마취통증의학과	16	0.46	0.29	159	지도
정형외과	16	0.46	0.75	61	지도
이비인후과	16	0.46	0.60	77	지도
피부과	12	0.35	0.50	70	지도
안과	11	0.32	0.39	82	지도
정신건강의학과	9	0.26	0.40	65	지도
비뇨의학과	8	0.23	0.27	85	지도
산부인과	8	0.23	0.39	59	지도
가정의학과	8	0.23	0.19	121	지도
성형외과	7	0.20	0.31	65	지도
재활의학과	6	0.17	0.13	131	지도
요양병원	6	0.17	0.30	57	지도
외과	5	0.14	0.24	58	지도
종합병원	5	0.14	0.11	127	지도
신경외과	5	0.14	0.13	108	지도
신경과	1	0.03	0.08	38	지도
대장항문과	1	0.03	0.02	150	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 30개 동

산부인과 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 503개소 중 497개소가 집계에 들어갔습니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	산부인과	1만명당	지수
가호동	40,210	35.9	8,970	0	0.00	0
충무공동	33,174	34.5	5,339	0	0.00	0
천전동	28,494	46.4	4,112	1	0.35	90
평거동	25,413	43.9	3,497	2	0.79	203
초장동	25,216	38.3	3,441	0	0.00	0
하대동	23,001	46.4	2,836	1	0.43	110
판문동	19,892	41.5	2,533	0	0.00	0
금산면	19,540	43.3	2,261	0	0.00	0
상대동	18,558	48.0	2,369	1	0.54	138
상봉동	12,961	50.6	1,634	0	0.00	0
상평동	11,438	46.8	1,377	0	0.00	0
신안동	11,397	47.6	1,609	1	0.88	226
이현동	9,859	48.4	964	0	0.00	0
중앙동	9,853	55.1	849	2	2.03	521
성북동	9,390	49.7	1,091	0	0.00	0
정촌면	9,134	41.5	1,243	0	0.00	0
문산읍	8,037	50.2	778	0	0.00	0
집현면	4,259	53.3	329	0	0.00	0
내동면	3,957	47.4	442	0	0.00	0
명석면	3,635	57.7	242	0	0.00	0
대곡면	3,099	60.5	144	0	0.00	0
일반성면	2,364	55.5	170	0	0.00	0
수곡면	2,134	58.6	187	0	0.00	0
금곡면	2,122	60.2	135	0	0.00	0
진성면	1,933	56.3	132	0	0.00	0
사봉면	1,673	57.0	64	0	0.00	0
미천면	1,532	64.3	49	0	0.00	0
이반성면	1,502	61.6	55	0	0.00	0
지수면	1,323	59.3	59	0	0.00	0
대평면	1,045	60.9	82	0	0.00	0

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

신규 개원 추이 산부인과

개설일자 정보가 있는 기관이 없습니다.

상업용 부동산 시세 249건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제1종근린생활	101	173	10	4,071
제2종근린생활	74	307	49	1,778
숙박	28	304	30	656
업무	15	140	57	348
판매	15	89	10	696
기타	6	154	46	478
교육연구	3	224	101	255

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
충무공동	33	319	140	1,778
하대동	19	105	61	4,071
가좌동	19	555	88	1,351
평거동	17	172	57	923
상대동	11	140	61	684
이현동	8	122	21	322
상평동	6	212	102	712
금산면 장사리	6	212	49	609
초전동	6	649	180	1,294
대안동	5	695	284	2,174
신안동	5	301	66	1,000
상봉동	5	96	10	170
금산면 중천리	4	148	65	243
칠암동	4	293	195	298
장대동	4	99	86	158
봉곡동	3	106	58	201
수정동	3	44	42	67
인사동	3	225	110	360

오피스텔 임대 시세 월세 621건

상가 임대차는 신고 대상이 아니라 임대료 공개 자료가 없습니다. 오피스텔은 신고 대상이라 실제 보증금·월세를 볼 수 있는 유일한 창구이고, 의원이 오피스텔에 들어가는 경우가 많아 근생 상가의 눈높이로도 씁니다. 전세 62건은 ㎡당 월세를 낼 수 없어 제외했습니다.

법정동	월세 거래	㎡당 월세 (원)	최저	최고
가좌동	262	23,310	837	28,457
충무공동	255	20,348	2,586	30,769
평거동	51	13,468	6,142	26,532
칠암동	22	10,011	5,394	14,764
신안동	15	12,887	9,212	23,158
정촌면 예하리	11	10,422	8,377	11,204

㎡당 월세에 전용면적을 곱하면 대략의 월 임대료가 나옵니다 — 예를 들어 ㎡당 3만원인 동에서 전용 60㎡면 월 180만원 선입니다. 보증금은 별도이고, 실제 상가는 권리금이 더 붙습니다.

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
거제고현	14,352	13.4%	27,897	14.2%
거제옥포	11,944	16.1%	13,390	25.0%
김해수리공원	-	-	28,295	4.5%
김해시 내외동	-	-	32,200	18.1%
김해시청/동상시장	12,198	13.7%	12,590	14.9%
김해장유	-	-	15,929	7.2%
마산동서동	14,512	9.4%	13,815	33.6%
마산역버스터미널	15,859	7.7%	18,472	26.5%
물금지구	-	-	16,654	14.3%
밀양원도심/삼문동	11,297	20.2%	-	-
양산구도심	9,847	11.1%	10,618	10.2%
양산역	-	-	22,796	14.4%
용원동	12,034	3.1%	-	-
진주중앙시장	14,176	25.3%	-	-
진주하대동	13,599	0.0%	-	-
진주혁신도시	-	-	21,598	3.8%
진해석동	18,813	0.0%	15,884	11.3%
창원명곡동	-	-	15,687	8.6%
창원시청	10,714	0.0%	21,437	7.6%
창원역	16,478	0.0%	12,314	9.5%
창원월영동	22,359	12.4%	31,689	21.2%
창원의창구청	9,426	5.9%	9,240	38.1%
통영 강구안	19,401	11.8%	-	-
통영시청	17,182	0.0%	-	-
평거동	12,376	0.0%	-	-
활천동	10,946	1.8%	10,954	2.7%

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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