시·군·구 분석

서울 노원구

배후인구 486,446명 · 의료기관 778개소 · 인구 1만명당 15.99개소

486,446총인구

205,666총가구

44.8평균나이

32,366사업체

126,103종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

서울 노원구의 전체 의료기관 800개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 24,058 · 4.9%
10대 45,377 · 9.3%
20대 67,194 · 13.8%
30대 59,365 · 12.2%
40대 70,488 · 14.5%
50대 84,128 · 17.3%
60대 72,442 · 14.9%
70세 이상 63,311 · 13%

여성 15~39세 75,079명 (15.4%) · 여성 20~49세 99,640명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
치과	214	4.40	4.11	107	지도
한의원	171	3.52	3.23	109	지도
내과	66	1.36	1.23	111	지도
정형외과	53	1.09	0.75	145	지도
이비인후과	37	0.76	0.60	127	지도
피부과	34	0.70	0.50	140	지도
산부인과	26	0.53	0.39	136	지도
소아청소년과	25	0.51	0.44	116	지도
안과	24	0.49	0.39	126	지도
정신건강의학과	21	0.43	0.40	108	지도
비뇨의학과	18	0.37	0.27	137	지도
외과	17	0.35	0.24	146	지도
마취통증의학과	16	0.33	0.29	114	지도
가정의학과	12	0.25	0.19	132	지도
재활의학과	10	0.21	0.13	162	지도
성형외과	9	0.19	0.31	61	지도
요양병원	7	0.14	0.30	47	지도
종합병원	4	0.08	0.11	73	지도
기타 의료기관	4	0.08	0.19	42	지도
신경과	4	0.08	0.08	100	지도
신경외과	3	0.06	0.13	46	지도
대장항문과	3	0.06	0.02	300	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 19개 동

전체 의료기관 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 841개소 중 800개소가 집계에 들어갔습니다. 지수는 과목을 고르셔야 나옵니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	의료기관	1만명당	지수
공릉2동	43,502	40.1	8,981	45	10.34	-
공릉1동	35,783	44.5	6,870	70	19.56	-
상계1동	35,496	47.3	4,877	48	13.52	-
중계2·3동	30,916	48.0	4,253	37	11.97	-
상계6·7동	30,071	44.3	4,963	204	67.84	-
월계3동	27,457	47.0	3,922	19	6.92	-
하계1동	26,463	43.8	4,634	17	6.42	-
상계3·4동	26,330	47.9	3,122	25	9.49	-
중계1동	25,356	39.6	3,232	34	13.41	-
월계2동	24,780	48.0	3,137	13	5.25	-
상계5동	22,176	48.6	2,966	26	11.72	-
월계1동	21,927	43.9	3,678	43	19.61	-
중계본동	21,782	40.9	3,050	33	15.15	-
상계8동	21,003	41.2	3,883	28	13.33	-
하계2동	20,194	44.3	2,846	8	3.96	-
상계2동	18,745	46.7	2,843	63	33.61	-
상계9동	18,676	45.6	2,763	30	16.06	-
중계4동	18,529	47.2	2,203	38	20.51	-
상계10동	17,260	44.0	2,856	19	11.01	-

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

추정매출 2026년 1분기

서울시 상권분석서비스의 카드매출 기반 추정치입니다. 개별 병원 매출이 아니라 자치구 내 상권들의 합계이며, 성형외과·피부과는 별도 코드가 없어 일반의원에 포함됩니다.

업종	점포	분기 추정매출	점포당 평균	여성	50대+	개업	폐업	폐업률
일반의원	322	728.6억원	2.26억원	62%	55%	6	2	0.6%
치과의원	144	222.8억원	1.55억원	49%	64%	1	0	0.0%
한의원	99	55.2억원	0.56억원	63%	53%	2	0	0.0%

점포·개업·폐업은 해당 분기 수치이고, 폐업률 = 폐업 점포 / 전체 점포입니다. 서울 전체 평균은 일반의원 1.3% · 치과의원 1.5% · 한의원 1.8% 입니다. 매출은 상권 단위 카드매출 추정이라 개별 병원 매출로 나누어 쓸 수 없습니다.

상권 유동인구 (42개 상권 합계)

3,336만분기 총 유동인구

53%여성 비중

30%주말 비중

26%낮 11~17시 비중

10대 528만 · 16%
20대 534만 · 16%
30대 411만 · 12%
40대 473만 · 14%
50대 528만 · 16%
60대+ 862만 · 26%

유동인구는 업종 구분 없이 상권 전체 기준입니다. 배후인구(거주)와 달리 통행·체류 인구라, 역세권·오피스 상권에서 특히 큽니다.

신규 개원 추이

2017 19개
2018 19개
2019 15개
2020 19개
2021 19개
2022 24개
2023 24개
2024 25개
2025 20개
2026 8개

심평원 개설일자 기준 신규 개원 수입니다. 폐업 정보는 이 자료에 포함되지 않으므로 순증이 아니라 신규 진입만 보여줍니다.

상업용 부동산 시세 218건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제1종근린생활	80	589	85	2,857
제2종근린생활	65	448	122	2,551
판매	24	385	73	2,747
업무	14	606	297	1,308
교육연구	9	478	317	800
기타	4	355	298	482

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
중계동	51	602	85	2,462
상계동	48	541	128	2,857
월계동	30	375	122	2,342
공릉동	25	389	218	1,444
하계동	5	666	446	2,381

오피스텔 임대 시세 월세 451건

상가 임대차는 신고 대상이 아니라 임대료 공개 자료가 없습니다. 오피스텔은 신고 대상이라 실제 보증금·월세를 볼 수 있는 유일한 창구이고, 의원이 오피스텔에 들어가는 경우가 많아 근생 상가의 눈높이로도 씁니다. 전세 92건은 ㎡당 월세를 낼 수 없어 제외했습니다.

법정동	월세 거래	㎡당 월세 (원)	최저	최고
상계동	281	21,395	1,284	44,304
중계동	86	18,524	3,213	27,959
월계동	54	20,000	1,096	33,163
공릉동	26	22,442	6,757	29,172
하계동	4	20,996	20,278	22,297

㎡당 월세에 전용면적을 곱하면 대략의 월 임대료가 나옵니다 — 예를 들어 ㎡당 3만원인 동에서 전용 60㎡면 월 180만원 선입니다. 보증금은 별도이고, 실제 상가는 권리금이 더 붙습니다.

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
강남	64,562	2.8%	56,739	5.6%
기타	45,101	7.2%	45,355	12.1%
도심	74,111	4.6%	82,808	10.4%
영등포신촌	48,474	7.0%	40,044	11.7%

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

상권별 소규모 상가 임대료

상권	임대료 (원/㎡·월)	공실률
명동	152,191	5.3%
북촌	100,904	0.0%
시청	97,103	8.1%
광화문	92,436	0.9%
강남대로	85,535	0.0%
남대문	77,423	6.1%
약수역	75,063	8.0%
신사역	74,636	14.9%
테헤란로	72,969	1.0%
종로	71,752	0.0%
방산시장	71,197	9.9%
논현역	70,404	0.0%
이태원	69,175	3.9%
청담	68,871	2.0%
서울대입구역	68,810	10.4%

상권명은 부동산원이 정한 조사 구역이라 행정동과 다릅니다. 후보지에서 가까운 상권을 찾아 보십시오.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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