시·군·구 분석

강원 원주시

배후인구 365,720명 · 의료기관 465개소 · 인구 1만명당 12.71개소

365,720총인구

164,385총가구

43.9평균나이

43,748사업체

175,444종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

강원 원주시의 치과 116개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 24,394 · 6.7%
10대 35,095 · 9.6%
20대 44,684 · 12.2%
30대 46,764 · 12.8%
40대 54,053 · 14.8%
50대 62,310 · 17%
60대 55,817 · 15.3%
70세 이상 42,550 · 11.6%

여성 15~39세 52,073명 (14.2%) · 여성 20~49세 70,634명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
한의원	120	3.28	3.23	102	지도
치과	116	3.17	4.11	77	지도
내과	43	1.18	1.23	96	지도
정형외과	27	0.74	0.75	99	지도
소아청소년과	21	0.57	0.44	130	지도
피부과	16	0.44	0.50	88	지도
이비인후과	16	0.44	0.60	73	지도
비뇨의학과	12	0.33	0.27	122	지도
정신건강의학과	12	0.33	0.40	83	지도
안과	11	0.30	0.39	77	지도
산부인과	11	0.30	0.39	77	지도
외과	10	0.27	0.24	113	지도
기타 의료기관	9	0.25	0.19	132	지도
마취통증의학과	9	0.25	0.29	86	지도
성형외과	8	0.22	0.31	71	지도
요양병원	7	0.19	0.30	63	지도
신경외과	6	0.16	0.13	123	지도
재활의학과	6	0.16	0.13	123	지도
종합병원	3	0.08	0.11	73	지도
신경과	1	0.03	0.08	38	지도
가정의학과	1	0.03	0.19	16	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 25개 동

치과 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 536개소 중 531개소가 집계에 들어갔습니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	치과	1만명당	지수
반곡관설동	45,983	38.6	7,493	12	2.61	64
단구동	41,902	43.2	6,035	15	3.58	87
무실동	35,766	40.6	5,292	21	5.87	143
지정면	32,084	36.2	5,188	7	2.18	53
단계동	27,169	44.4	3,971	13	4.78	116
태장2동	23,387	46.6	2,704	5	2.14	52
문막읍	19,008	46.1	2,810	5	2.63	64
명륜2동	17,906	45.3	2,467	0	0.00	0
우산동	15,428	41.6	2,473	3	1.94	47
흥업면	14,878	38.4	3,632	1	0.67	16
태장1동	12,430	44.2	1,737	1	0.80	19
개운동	11,832	49.6	1,359	4	3.38	82
행구동	8,567	46.1	1,003	3	3.50	85
일산동	8,376	47.6	1,515	5	5.97	145
소초면	7,910	53.5	623	1	1.26	31
명륜1동	7,669	50.8	850	3	3.91	95
봉산동	7,271	53.7	611	1	1.38	34
판부면	7,038	47.5	840	3	4.26	104
학성동	4,211	54.6	342	0	0.00	0
원인동	3,755	50.4	471	5	13.32	324
신림면	3,392	60.0	132	0	0.00	0
호저면	3,246	58.1	178	0	0.00	0
중앙동	2,337	61.4	112	8	34.23	833
부론면	2,149	59.9	153	0	0.00	0
귀래면	2,026	61.5	82	0	0.00	0

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

신규 개원 추이 치과

2017 7개
2018 2개
2019 1개
2020 7개
2021 5개
2022 4개
2023 4개
2024 5개
2025 2개
2026 2개

심평원 개설일자 기준 신규 개원 수입니다. 폐업 정보는 이 자료에 포함되지 않으므로 순증이 아니라 신규 진입만 보여줍니다.

상업용 부동산 시세 433건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제2종근린생활	188	245	16	2,986
제1종근린생활	100	273	25	3,588
판매	10	129	16	458
기타	6	213	31	302
숙박	6	172	100	366
업무	5	262	259	2,448

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
반곡동	65	241	81	1,624
무실동	62	376	159	2,448
단구동	32	233	16	3,588
지정면 가곡리	18	290	152	1,275
태장동	17	312	44	698
학성동	11	99	74	715
단계동	9	225	105	338
개운동	8	247	94	1,015
봉산동	8	200	50	2,102
중앙동	7	300	35	823
소초면 흥양리	5	224	90	552
평원동	4	134	98	228
명륜동	4	120	48	297
흥업면 흥업리	3	134	93	243
흥업면 매지리	3	171	109	406
행구동	3	187	87	327
신림면 신림리	3	138	83	174
인동	3	115	115	202
일산동	3	236	181	250
판부면 서곡리	3	361	214	579
신림면 구학리	3	180	73	186

오피스텔 임대 시세 월세 796건

상가 임대차는 신고 대상이 아니라 임대료 공개 자료가 없습니다. 오피스텔은 신고 대상이라 실제 보증금·월세를 볼 수 있는 유일한 창구이고, 의원이 오피스텔에 들어가는 경우가 많아 근생 상가의 눈높이로도 씁니다. 전세 170건은 ㎡당 월세를 낼 수 없어 제외했습니다.

법정동	월세 거래	㎡당 월세 (원)	최저	최고
반곡동	404	17,881	1,873	24,586
무실동	140	20,102	2,473	25,732
우산동	62	22,099	7,110	25,113
지정면 가곡리	57	13,417	6,371	17,889
단계동	54	14,812	2,346	29,359
단구동	29	10,383	1,597	17,539
일산동	28	22,652	9,042	24,712
지정면 신평리	18	13,336	8,528	14,455

㎡당 월세에 전용면적을 곱하면 대략의 월 임대료가 나옵니다 — 예를 들어 ㎡당 3만원인 동에서 전용 60㎡면 월 180만원 선입니다. 보증금은 별도이고, 실제 상가는 권리금이 더 붙습니다.

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
강릉교동	18,386	0.0%	-	-
강릉중부	9,821	9.8%	13,108	18.7%
동해천곡	-	-	24,816	13.8%
묵호항	11,138	5.9%	-	-
삼척중앙시장	9,788	2.4%	15,802	28.4%
속초중앙시장	18,311	13.1%	17,149	4.7%
영월경찰서	10,558	0.0%	9,316	0.0%
원주무실지구	-	-	19,817	17.6%
원주중앙/일산	16,205	7.6%	34,424	40.8%
원주혁신도시	-	-	17,309	15.9%
주문진항	10,614	9.9%	-	-
춘천명동	14,021	11.0%	22,290	15.9%
태백중앙시장	10,583	4.7%	18,055	43.1%

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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