시·군·구 분석

전북 군산시

배후인구 265,473명 · 의료기관 310개소 · 인구 1만명당 11.68개소

265,473총인구

117,450총가구

45.8평균나이

32,297사업체

117,208종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

전북 군산시의 소아청소년과 14개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 15,263 · 5.7%
10대 25,292 · 9.5%
20대 29,791 · 11.2%
30대 29,049 · 10.9%
40대 40,132 · 15.1%
50대 45,734 · 17.2%
60대 41,228 · 15.5%
70세 이상 38,929 · 14.7%

여성 15~39세 31,069명 (11.7%) · 여성 20~49세 44,173명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
치과	84	3.16	4.11	77	지도
한의원	73	2.75	3.23	85	지도
내과	26	0.98	1.23	80	지도
가정의학과	15	0.57	0.19	300	지도
소아청소년과	14	0.53	0.44	120	지도
정형외과	13	0.49	0.75	65	지도
이비인후과	13	0.49	0.60	82	지도
요양병원	10	0.38	0.30	127	지도
안과	9	0.34	0.39	87	지도
정신건강의학과	8	0.30	0.40	75	지도
피부과	7	0.26	0.50	52	지도
산부인과	7	0.26	0.39	67	지도
외과	6	0.23	0.24	96	지도
마취통증의학과	4	0.15	0.29	52	지도
성형외과	4	0.15	0.31	48	지도
기타 의료기관	4	0.15	0.19	79	지도
종합병원	3	0.11	0.11	100	지도
신경외과	3	0.11	0.13	85	지도
비뇨의학과	3	0.11	0.27	41	지도
재활의학과	2	0.08	0.13	62	지도
신경과	2	0.08	0.08	100	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 27개 동

소아청소년과 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 383개소 중 374개소가 집계에 들어갔습니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	소아청소년과	1만명당	지수
수송동	53,587	39.8	7,312	7	1.31	298
나운3동	32,839	42.3	4,702	2	0.61	139
조촌동	27,716	41.0	3,870	2	0.72	164
나운2동	20,773	47.0	2,382	2	0.96	218
소룡동	20,408	44.6	2,041	0	0.00	0
나운1동	13,002	48.3	1,476	1	0.77	175
흥남동	11,257	47.4	1,219	0	0.00	0
미성동	10,847	48.0	1,103	0	0.00	0
구암동	10,469	43.8	1,547	0	0.00	0
경암동	7,396	49.9	788	0	0.00	0
신풍동	6,168	53.5	486	0	0.00	0
삼학동	4,900	56.7	410	0	0.00	0
월명동	4,305	55.2	315	0	0.00	0
옥산면	4,253	45.0	432	0	0.00	0
대야면	4,116	59.6	203	0	0.00	0
중앙동	3,843	51.3	405	0	0.00	0
임피면	3,798	47.4	699	0	0.00	0
옥도면	3,331	47.3	142	0	0.00	0
옥구읍	2,895	60.4	122	0	0.00	0
회현면	2,825	53.2	189	0	0.00	0
개정동	2,737	50.4	415	0	0.00	0
성산면	2,590	55.9	168	0	0.00	0
개정면	2,571	58.7	143	0	0.00	0
서수면	2,413	60.4	103	0	0.00	0
옥서면	2,397	56.7	178	0	0.00	0
해신동	2,056	55.3	134	0	0.00	0
나포면	1,981	62.3	85	0	0.00	0

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

신규 개원 추이 소아청소년과

2017 1개
2019 1개
2020 2개
2024 1개

심평원 개설일자 기준 신규 개원 수입니다. 폐업 정보는 이 자료에 포함되지 않으므로 순증이 아니라 신규 진입만 보여줍니다.

상업용 부동산 시세 281건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제1종근린생활	118	159	13	1,111
제2종근린생활	93	166	27	1,228
숙박	17	94	28	281
기타	11	118	10	280
교육연구	7	174	22	174
판매	7	180	162	187

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
나운동	26	126	18	375
내흥동	25	385	180	1,228
미장동	18	360	152	1,161
소룡동	14	133	29	455
산북동	9	207	66	265
조촌동	9	112	48	509
비응도동	9	161	37	318
오식도동	9	177	137	545
지곡동	8	487	127	770
대명동	8	72	71	683
미룡동	6	199	37	922
월명동	4	256	59	428
삼학동	4	123	106	197
신영동	4	95	30	125
경장동	3	126	126	153
중앙로1가	3	143	117	211
해망동	3	132	117	164
경암동	3	300	112	367
장재동	3	95	95	97
수송동	3	272	166	623

오피스텔 임대 시세 월세 132건

상가 임대차는 신고 대상이 아니라 임대료 공개 자료가 없습니다. 오피스텔은 신고 대상이라 실제 보증금·월세를 볼 수 있는 유일한 창구이고, 의원이 오피스텔에 들어가는 경우가 많아 근생 상가의 눈높이로도 씁니다. 전세 48건은 ㎡당 월세를 낼 수 없어 제외했습니다.

법정동	월세 거래	㎡당 월세 (원)	최저	최고
소룡동	48	7,677	3,004	13,270
미룡동	47	7,026	596	20,036
수송동	14	9,130	7,325	10,988
나운동	9	10,318	2,119	23,346
오식도동	7	13,046	9,826	13,128
조촌동	4	2,644	1,461	3,585
문화동	3	2,710	2,575	2,767

㎡당 월세에 전용면적을 곱하면 대략의 월 임대료가 나옵니다 — 예를 들어 ㎡당 3만원인 동에서 전용 60㎡면 월 180만원 선입니다. 보증금은 별도이고, 실제 상가는 권리금이 더 붙습니다.

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
군산수송동조촌동	8,926	1.5%	25,310	22.0%
군산원도심	6,825	14.3%	8,381	16.6%
김제시장	7,805	10.9%	-	-
남원광한루	8,824	4.9%	-	-
송천동	12,766	16.3%	-	-
영등부송	9,438	0.0%	-	-
익산역	8,275	18.1%	7,002	21.7%
전북혁신도시	-	-	17,125	28.2%
전주동부	12,877	6.1%	27,726	22.1%
전주서부	13,605	7.0%	17,966	15.7%
전주서부신시가지	-	-	23,753	17.1%
전주한옥마을	39,748	0.0%	-	-
정읍중심	12,337	13.3%	-	-

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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