시·군·구 분석

전북 남원시

배후인구 73,781명 · 의료기관 88개소 · 인구 1만명당 11.93개소

73,781총인구

34,859총가구

51.7평균나이

12,164사업체

32,321종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

전북 남원시의 전체 의료기관 139개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 3,517 · 4.8%
10대 5,800 · 7.9%
20대 5,460 · 7.4%
30대 5,924 · 8%
40대 8,596 · 11.7%
50대 13,362 · 18.1%
60대 13,816 · 18.7%
70세 이상 17,277 · 23.4%

여성 15~39세 6,558명 (8.9%) · 여성 20~49세 9,582명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
치과	19	2.58	4.11	63	지도
한의원	15	2.03	3.23	63	지도
내과	10	1.36	1.23	111	지도
정형외과	4	0.54	0.75	72	지도
이비인후과	4	0.54	0.60	90	지도
요양병원	4	0.54	0.30	180	지도
가정의학과	4	0.54	0.19	284	지도
안과	4	0.54	0.39	138	지도
마취통증의학과	4	0.54	0.29	186	지도
정신건강의학과	3	0.41	0.40	103	지도
피부과	2	0.27	0.50	54	지도
신경외과	2	0.27	0.13	208	지도
비뇨의학과	2	0.27	0.27	100	지도
산부인과	2	0.27	0.39	69	지도
소아청소년과	2	0.27	0.44	61	지도
신경과	2	0.27	0.08	338	지도
외과	2	0.27	0.24	113	지도
재활의학과	1	0.14	0.13	108	지도
종합병원	1	0.14	0.11	127	지도
기타 의료기관	1	0.14	0.19	74	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 23개 동

전체 의료기관 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 140개소 중 139개소가 집계에 들어갔습니다. 지수는 과목을 고르셔야 나옵니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	의료기관	1만명당	지수
도통동	15,989	43.2	2,025	9	5.63	-
향교동	6,744	52.7	617	9	13.35	-
금동	5,867	48.1	588	15	25.57	-
노암동	5,845	45.9	660	1	1.71	-
왕정동	5,255	47.7	584	9	17.13	-
운봉읍	3,525	57.1	257	6	17.02	-
죽항동	2,896	52.2	270	32	110.50	-
동충동	2,865	52.4	266	17	59.34	-
인월면	2,618	55.8	166	6	22.92	-
주천면	2,285	56.9	158	3	13.13	-
이백면	2,007	58.7	116	2	9.97	-
금지면	2,000	61.6	84	2	10.00	-
산내면	1,901	55.9	99	2	10.52	-
아영면	1,773	58.0	115	2	11.28	-
송동면	1,700	59.8	80	3	17.65	-
주생면	1,592	60.0	80	1	6.28	-
산동면	1,524	61.3	59	3	19.69	-
대산면	1,506	60.0	59	2	13.28	-
사매면	1,423	59.3	67	4	28.11	-
대강면	1,395	63.9	59	3	21.51	-
보절면	1,248	62.4	29	3	24.04	-
수지면	985	58.8	75	2	20.30	-
덕과면	838	60.5	39	3	35.80	-

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

신규 개원 추이

2017 2개
2019 1개
2020 3개
2021 1개
2022 1개
2023 2개
2024 3개
2026 1개

심평원 개설일자 기준 신규 개원 수입니다. 폐업 정보는 이 자료에 포함되지 않으므로 순증이 아니라 신규 진입만 보여줍니다.

상업용 부동산 시세 55건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제1종근린생활	15	206	52	500
제2종근린생활	13	125	13	538

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
도통동	4	185	69	279
향교동	3	500	273	514
하정동	3	206	206	465

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
군산수송동조촌동	8,926	1.5%	25,310	22.0%
군산원도심	6,825	14.3%	8,381	16.6%
김제시장	7,805	10.9%	-	-
남원광한루	8,824	4.9%	-	-
송천동	12,766	16.3%	-	-
영등부송	9,438	0.0%	-	-
익산역	8,275	18.1%	7,002	21.7%
전북혁신도시	-	-	17,125	28.2%
전주동부	12,877	6.1%	27,726	22.1%
전주서부	13,605	7.0%	17,966	15.7%
전주서부신시가지	-	-	23,753	17.1%
전주한옥마을	39,748	0.0%	-	-
정읍중심	12,337	13.3%	-	-

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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