시·군·구 분석

경북 경주시

배후인구 258,733명 · 의료기관 257개소 · 인구 1만명당 9.93개소

258,733총인구

115,464총가구

48.1평균나이

33,170사업체

138,672종사자

이 화면 보는 법 펼치기

지도 마커: 진료과목마다 색과 모양이 다른 핀입니다. 아래 범례에서 과목을 눌러 켜고 끌 수 있습니다.
1만명당: 이 지역 인구 1만명당 기관 수입니다. 기관 수를 인구로 나눈 값이라 지역 크기와 무관하게 비교됩니다.
지수: (이 지역 1만명당 ÷ 전국 평균) × 100. 100이면 전국 평균, 120 초과면 과밀, 80 미만이면 인구 대비 기관이 적다는 뜻입니다.
연령 구조: 과목별로 봐야 할 연령대가 다릅니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세가 실질 배후 수요입니다.
신규 개원 추이: 심평원 개설일자 기준 연도별 신규 개원 수입니다. 폐업은 포함되지 않아 순증이 아니라 진입만 보여줍니다.
추정매출 (서울만): 서울시 상권분석서비스의 카드매출 추정치입니다. 상권 합계라 개별 병원 매출로 나눌 수 없습니다. 지역 간 비교와 성·연령 구성 파악에 쓰세요.

모든 지표는 행정구역 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 후보 물건이 정해지면 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 따로 필요합니다.

경북 경주시의 한의원 68개소를 모두 표시했습니다 (좌표 보유분).

연령 구조

과목별 타깃 연령대가 두꺼운지 얇은지가 배후 수요의 실질입니다. 소아청소년과는 0~9세, 정형외과·재활은 70세 이상, 성형·피부는 여성 15~39세를 봅니다.

0~9세 12,935 · 5%
10대 19,867 · 7.7%
20대 27,412 · 10.6%
30대 28,367 · 11%
40대 33,989 · 13.1%
50대 46,155 · 17.8%
60대 46,182 · 17.8%
70세 이상 43,777 · 16.9%

여성 15~39세 28,011명 (10.8%) · 여성 20~49세 39,073명 (산부인과 기준)

진료과목별 경쟁 밀도

진료과목	기관 수	1만명당	전국 평균	지수
한의원	68	2.63	3.23	81	지도
치과	68	2.63	4.11	64	지도
내과	27	1.04	1.23	85	지도
요양병원	13	0.50	0.30	167	지도
피부과	10	0.39	0.50	78	지도
정형외과	10	0.39	0.75	52	지도
이비인후과	8	0.31	0.60	52	지도
산부인과	8	0.31	0.39	79	지도
안과	7	0.27	0.39	69	지도
정신건강의학과	7	0.27	0.40	68	지도
기타 의료기관	6	0.23	0.19	121	지도
마취통증의학과	5	0.19	0.29	66	지도
소아청소년과	5	0.19	0.44	43	지도
외과	4	0.15	0.24	63	지도
비뇨의학과	4	0.15	0.27	56	지도
신경외과	2	0.08	0.13	62	지도
종합병원	2	0.08	0.11	73	지도
재활의학과	1	0.04	0.13	31	지도
성형외과	1	0.04	0.31	13	지도
가정의학과	1	0.04	0.19	21	지도

지수 100 = 전국 평균 밀도. 120 이상이면 과밀, 80 이하면 인구 대비 기관이 적습니다.

동별 밀도 23개 동

한의원 기준입니다. 동 배정은 좌표로만 하므로 좌표가 없는 기관은 빠집니다 — 이 지역 332개소 중 308개소가 집계에 들어갔습니다.

행정동	인구	평균나이	여성 15~39세	한의원	1만명당	지수
황성동	26,663	42.9	3,350	6	2.25	70
외동읍	26,320	46.8	2,535	3	1.14	35
용강동	25,411	41.0	3,236	4	1.57	49
성건동	22,370	42.8	4,187	6	2.68	83
안강읍	21,969	53.4	1,640	4	1.82	56
현곡면	21,565	43.2	2,622	3	1.39	43
동천동	21,133	47.0	2,675	4	1.89	59
선도동	14,737	45.8	1,694	4	2.71	84
불국동	9,769	50.6	956	3	3.07	95
건천읍	9,682	54.8	732	3	3.10	96
강동면	6,308	54.3	532	0	0.00	0
양남면	6,023	53.8	385	2	3.32	103
감포읍	5,721	54.2	333	2	3.50	108
황오동	5,714	55.0	508	9	15.75	488
천북면	5,690	51.0	523	0	0.00	0
중부동	5,275	52.6	547	9	17.06	528
월성동	5,150	53.9	385	2	3.88	120
내남면	4,329	59.5	228	1	2.31	72
문무대왕면	3,772	54.0	358	1	2.65	82
황남동	3,619	59.3	225	1	2.76	85
산내면	2,961	63.6	76	0	0.00	0
서면	2,931	59.3	134	1	3.41	106
보덕동	1,621	54.3	150	0	0.00	0

동은 구보다 훨씬 좁아 바로 옆 동의 기관에 수요를 뺏깁니다. 동 하나만 보지 마시고 인접 동을 묶어서 보셔야 합니다.

신규 개원 추이 한의원

2018 3개
2019 2개
2020 1개
2021 3개
2022 1개
2023 1개
2025 1개
2026 2개

심평원 개설일자 기준 신규 개원 수입니다. 폐업 정보는 이 자료에 포함되지 않으므로 순증이 아니라 신규 진입만 보여줍니다.

상업용 부동산 시세 420건

국토교통부 실거래가입니다. 거래가 끝난 건이지 지금 나와 있는 매물이 아닙니다. 한 건에 수백억짜리 빌딩과 소형 상가가 섞여 있어 평균 대신 중앙값을 씁니다. 지분거래는 ㎡당 단가가 왜곡되므로 제외했습니다. 개별 물건의 보증금·월세·권리금은 상가 임대차가 신고 대상이 아니라 공개 자료가 없습니다 (상권 단위 임대료·공실률 통계는 한국부동산원이 따로 공표합니다).

건물용도	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
제2종근린생활	98	247	36	2,608
제1종근린생활	91	300	40	2,424
숙박	41	226	21	943
기타	8	163	66	572

진하게 표시한 근린생활시설·업무시설이 의원이 들어갈 수 있는 용도입니다.

동별 시세 (근린생활·업무)

여기 동 이름은 법정동이라 이 페이지 위쪽의 행정동과 다릅니다 (법정동 역삼동 = 행정동 역삼1동·역삼2동).

법정동	거래	중앙값 (만원/㎡)	최저	최고
황성동	18	348	196	570
신평동	15	572	572	572
용강동	13	246	99	985
동천동	13	176	84	429
현곡면 하구리	13	375	300	813
성건동	10	164	136	498
충효동	9	160	120	356
노동동	8	398	123	833
성동동	7	314	117	478
황남동	6	1,552	689	2,608
안강읍 산대리	5	88	49	185
황오동	5	175	152	723
진현동	4	284	141	381
건천읍 화천리	4	802	661	926
감포읍 감포리	3	105	64	577
노서동	3	125	93	138
현곡면 금장리	3	185	162	492
서면 아화리	3	84	53	117
사정동	3	1,604	928	1,625
산내면 의곡리	3	147	85	183
외동읍 냉천리	3	164	160	393
시래동	3	176	149	551

오피스텔 임대 시세 월세 127건

상가 임대차는 신고 대상이 아니라 임대료 공개 자료가 없습니다. 오피스텔은 신고 대상이라 실제 보증금·월세를 볼 수 있는 유일한 창구이고, 의원이 오피스텔에 들어가는 경우가 많아 근생 상가의 눈높이로도 씁니다. 전세 37건은 ㎡당 월세를 낼 수 없어 제외했습니다.

법정동	월세 거래	㎡당 월세 (원)	최저	최고
황성동	47	19,394	6,417	25,896
용강동	23	9,463	8,280	14,717
동천동	9	8,257	1,910	10,887
성건동	9	10,032	7,805	12,300
충효동	8	7,337	5,024	8,792
석장동	6	8,350	4,040	18,734
시래동	6	9,470	4,739	10,799
감포읍 감포리	5	5,310	4,342	6,513
서부동	5	10,084	10,084	10,084
성동동	4	7,372	6,667	8,004
서면 아화리	3	4,773	4,773	7,160

㎡당 월세에 전용면적을 곱하면 대략의 월 임대료가 나옵니다 — 예를 들어 ㎡당 3만원인 동에서 전용 60㎡면 월 180만원 선입니다. 보증금은 별도이고, 실제 상가는 권리금이 더 붙습니다.

상가 임대료·공실률 2026년 2분기

한국부동산원 표본조사입니다. 상가 임대차는 신고 의무가 없어 실거래 자료가 없고, 이 조사가 상가 임대료의 유일한 공적 근거입니다. 행정구역이 아니라 상권 권역 단위라 이 시·군·구와 1:1로 맞지는 않습니다. 의원은 대개 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)나 집합 상가(구분등기 상가)에 들어갑니다.

권역	소규모 임대료 원/㎡·월	소규모 공실률	집합 임대료 원/㎡·월	집합 공실률
가흥택지개발지구	12,260	6.3%	-	-
경북김천혁신도시	-	-	13,685	44.0%
경북도청신도시	-	-	13,607	30.7%
경산시청	14,414	5.6%	-	-
경주도심	20,942	22.2%	-	-
구미산업단지	16,018	18.8%	21,197	17.3%
구미선주원남동	11,855	0.0%	-	-
구미역	14,206	6.8%	22,482	26.2%
문경점촌흥덕	9,525	18.5%	14,527	5.1%
상주동문동	10,058	29.7%	-	-
안동구도심	12,541	7.6%	14,929	37.2%
양덕동	9,756	9.1%	-	-
영일대해수욕장	17,825	0.0%	-	-
영주중앙	8,463	19.8%	7,278	10.6%
옥동사거리	11,180	0.0%	14,366	18.3%
포항원도심	10,851	3.5%	13,898	24.8%
포항중앙	11,903	20.8%	15,481	38.2%
포항효자동	17,402	0.0%	-	-
황리단길	39,126	0.0%	-	-

공실률이 높으면 임대 협상 여지가 있다는 뜻이고, 낮으면 자리가 귀해 조건을 맞추기 어렵다는 뜻입니다. 임대료와 같이 보셔야 합니다.

※ 인구·가구·사업체 = 국가데이터처 SGIS 2024년 기준. 의료기관 = 건강보험심사평가원. 밀도 지표는 행정구역 단위 평균이라 실제 상권(반경 단위)과는 차이가 있습니다. 개원 의사결정에는 후보지 반경 실사와 고정비 기반 손익 시뮬레이션이 함께 필요합니다.

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