서비스 06
병원 양수도 중개
신규 개원 대비 초기 투자를 크게 줄이는 선택지
폐업 및 양도 예정 의료기관과 신규 개원 희망자를 연결합니다. 시설과 인허가 이력이 이미 갖춰진 자리를 인수하는 방식입니다.
이미 의료용도로 공사가 완료된 자리를 인수하면 초기 투자를 크게 줄일 수 있습니다. 공조와 전기, 급배기 설비가 이미 들어가 있고 인허가 이력이 있기 때문입니다. 특히 시술실이나 수술실이 필요한 과목에서 차이가 큽니다.
다만 양수도는 시설 상태, 잔여 임대차 조건, 기존 환자 승계 가능성, 장비 감가와 리스 승계 여부를 모두 따로 평가해야 합니다. 권리금이 시설 가치를 초과하는지 판단하는 것이 핵심입니다.
중개 행위는 제휴 공인중개사무소를 통해 진행하며, 컨설팅 용역과 중개 계약 및 정산을 분리합니다.
다만 양수도는 시설 상태, 잔여 임대차 조건, 기존 환자 승계 가능성, 장비 감가와 리스 승계 여부를 모두 따로 평가해야 합니다. 권리금이 시설 가치를 초과하는지 판단하는 것이 핵심입니다.
중개 행위는 제휴 공인중개사무소를 통해 진행하며, 컨설팅 용역과 중개 계약 및 정산을 분리합니다.
산출물
- 양수도 물건 소싱 및 매칭
- 시설 및 장비 실사 평가서
- 권리금 적정성 검토
- 잔여 임대차 조건 승계 협상
- 기존 환자 및 인력 승계 방안
- 양수도 계약 실무 지원
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